Del deber de conservación a la declaración de ruina (dúo)

Sinopsis
Realiza un estudio legal y jurisprudencial, apoyado en preguntas y formularios sobre una materia de amplia incidencia en la última fase del urbanismo, que se inicia una vez la construcción se ha terminado y hasta que el tiempo hace que la misma se encuentre en estado de ruina.
Construir un edificio es algo más que un simple acto material. Detrás del mismo se esconden múltiples trámites previos que posibilitaron la transformación del suelo rústico en solar.
Pero una vez que el edificio se ha terminado, cuando el mismo es habitado o utilizado, el legislador ha previsto una serie de mecanismos para que lo construido permanezca en el tiempo. No siempre ello ocurre, y con frecuencia se produce una degradación del inmueble que requiere la realización de obras de conservación y mantenimiento, obras que si no se hacen a tiempo darán lugar a que el edificio pase a la situación de ruina y en muchos casos a su demolición.
Tener en un libro información que abarca un amplio campo del urbanismo, que va desde la conservación de lo construido hasta su demolición , lo convierte en una herramienta útil de trabajo y consulta.
Incluye:

El deber de conservación de los edificios
La inspección técnica de los edificios
Venta forzosa
La declaración de ruina
La declaración de ruina y la protección del patrimonio histórico
La ruina inminente

Antonio Cano Murcia es Técnico de la Administración Local y Abogado experto en urbanismo.

Destinado a funcionarios administrativos, asesores jurídicos, técnicos, concejales y cargos electos y estudiantes de derecho, de arquitectura e ingeniería.